各支店へ直接連絡

北海道支店

対応地域
北海道

0120-116-715

東北支店

対応地域
青森・岩手・宮城・山形・秋田・福島

0120-544-715

東京本社

対応地域
東京・埼玉・群馬・茨城・千葉・栃木・新潟・長野・山梨・神奈川

0120-616-715

中部支店

対応地域
愛知・岐阜・静岡・富山・石川

0120-420-715

関西支店

対応地域
大阪・奈良・京都・兵庫・滋賀・三重・和歌山・福井・徳島

0120-640-715

中国支店

対応地域
岡山・広島・島根・鳥取・高知・愛媛・香川

0120-744-715

九州支店

対応地域
山口・福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島

0120-620-715

太陽光発電と他の投資を徹底比較

今、注目を集めている土地付き太陽光発電と不動産投資を徹底比較!!

太陽光発電と不動産投資

太陽光発電投資VS不動産投資徹底比較

    太陽光発電投資 不動産投資
収益 概算利回り
表面利回り〜15.9% 表面利回り7〜10%
主な収入
太陽光発電の売電収入 入居者からの家賃収入
収入の安定性
固定価格買取制度(FIT法)により20年間保証された価格で売電収入を得ることが可能です。 入居者がいることが前提です。入居者が減れば収入が減ることになります。
支出 固定資産税(償却資産)
耐用年数が17年。
毎年の減価償却額が大きく課税対象額の減少も大きく、固定資産税の総支払額が少なくなります。
木造22年、重量鉄骨造34年、鉄筋コンクリート造で47年と太陽光発電に比べて長く長期間にわたって固定資産税がかかります。
メンテナンス費
主に10年目以降のパワーコンディショナと架台の修理交換費用です。 退去する度に修繕が必要な場合があります。
運用 リスク
雨でも発電はしますが一部のパネルでは基準値以下になった時のための日照補償サービスもあります。 空室が続くと収入が減少・途絶えます。また入居者募集の為に広告費などが必要。
管理の手間
除草シートを設置していない場合、夏場に草刈り程度。
発電状況はネットでチェック可能です。
都度、対応が必要です。サブリースの場合費用が高額になる可能性が大きくなる。
市場の傾向
固定価格買取制度により20年間保証されています。 家賃や売買額が景気の影響を受けますので見極めが必要です。
劣化
メーカー保証または自然災害については10災害補償(動産総合保険)をご用意しています。
※動産総合保険の詳細はこちら
劣化が進めばリフォームや建物自体の修復も必要になります。
寿命
償却期間は17年、機器自体は25〜30年程度。固定買取制度の20年間が一つの目途です。 20〜25年程度となり比較的長期間の運用が可能です。将来的に資産として残ります。
現金化
2016年現在、中古市場が動き始めています。エコの輪でも中古物件を募集中です。 低く設定すれば早く現金化できますが設定価格によっては時間がかかります。

太陽光発電のメリット

investment_4

太陽光発電での売電単価は家賃のように景気などで上下することがなく「固定価格買取制度」で景気の良し悪しなどにかかわらず20年間保証されます。

investment_5

入居者が変わるたびにクリーニングや鍵の取替えなどが必要です。太陽光発電はPCやスマホからでもネット環境があれば遠隔監視が可能ですし問題があれば弊社に連絡をいただければ現地調査など対応させていただきます。

investment_6

不動産は入居者がいなくなれば収入はなくなります。そうならないよう、リフォームや広告を出して入居者を募る必要があります。太陽光発電は夜間の発電はありませんが、最近の性能がよいパネルはほぼ日の出から日の入りまで、また雨天でも発電します。

investment_7

2017年現在、太陽光発電の中古市場が大きく動きはじめています。不動産と違い償却期間は17年と短いですが機器としては20~25年と言われており中古でも十分価値があると判断されます。

太陽光発電エコの輪が選ばれる理由

エコの輪が提供するお客様に長期にわたってあんしんしてご利用いただくための「5つのあんしん」をご提供しております

あんしん価格

ご相談・現地調査・設計・お見積もりは完全無料です。全てコミコミ価格で明確にご提示いたします。低金利のソーラーローンでの分割のお支払いも可能です。

あんしん施工

当社は電気工事業、建設業国土交通大臣許可を取得している業者です。 最適なシステムを自社設計しご提案させていただきます。

あんしん保証

10年の「メーカー保証」、25年の「モジュール出力保証」の他に請負った施工に対して独自の「業界最長20年施工補償」と「10年災害補償」をさせていただいております。施工後も長期間にわたってお客様に安心してご使用いただける体制を構築しております。

あんしんのアフターフォロー

設置後は、5年・9年・15年・20年経過ごとに「業界最長20年無料定期点検」をいたしております。設置後9年目の定期点検はメーカー製品10年保証がなくなる前の最終点検として大変重要な点検です。

あんしんの絆

ご契約からお客様との長期間のお付き合いが始まります。長期間の保証をお約束しても会社がなくなってはお約束を果たせなくなります。当社は、堅実経営をモットーにお客様とのお約束を守ります。「エコの輪」は、我々プロの視点でこれなら買いたいと思う「満足いく製品と満足いくサービスをあんしん価格でご提供」することを販売理念としております。

当社で設置されたお客様の声

茨城県 H様

お客様

エコスタイルだと自由がきくと思う。20年後だと70歳になっちゃうから遠い物件だと手に負えなくなってしまうし賃貸だと撤去も厳しいがエコスタイルだと自分で探してもいいし紹介もしてくれる。また、価格もリーズナブルでした。

愛知県 U様

土地が遠方にあり太陽光設置後、不具合時が心配でした。他の業者の見積もりも取りましたが設置後の対応が気になり設備の設置を考えていました。名古屋支店の社員の方と出会い設置に踏み切りました。不具合時には可能な限り直ぐに対応可能であるとの事でした。売電期間が長く直に対応可能であることが重要だと思います。現在順調に発電し満足しています。

太陽光発電の投資家の声はコチラ

太陽光発電なら『あんしん太陽光発電のエコの輪』にお任せください。自社施工の土地付き太陽光発電物件を都道府県別、高利回り物件別に、お客様にあった物件をお探しいただくことができます。また、産業用太陽光発電投資や自家消費型太陽光発電、太陽光発電ファンド、ソーラーシェアリングなど様々な太陽光発電関連のサービスを提供しております。