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自宅ではなく土地を購入して始める太陽光発電投資

太陽光発電の投資ブームは今

自宅に太陽光パネルを設置し、自家用に使ったり余剰電力を売電したりする太陽光発電がブームになった時期があります。しかしいま注目されているのは、自宅でやる発電ではありません。土地を買って大規模にパネルを設置して取り組むのが一般的になりつつあります。不動産投資家が保有しているアパートやマンション屋上の有効活用にも利用されているようです。

電力買取価格は下がっていますが・・・

2009年、自宅などに設置した太陽光発電で発電した余剰電力を、電力会社が買い取る余剰電力買取が始まりました。当時は電力会社ごと買取単価が異なっていました、2012年に全量買取制になり、単価も一律に変更されました。
この買取制度に加え、太陽光発電を導入する際の助成金制度も整備され、全国で太陽光発電の設置がブームになったことは記憶に新しい方も多いかと思います。
しかしこの買取価格が下がっていることもあって、以前ほど太陽光発電についてのニュースは聞かれなくなりました。しかしこの太陽光発電への投資を今でも成功させている投資家は少なくありません。その手法は、冒頭で説明しましたように、土地を買うなどして大規模に取り組むものになります。

家庭用も投資用も仕組みは同じ ポイントは土地と太陽光発電

まず太陽光発電は家庭用だろうと、投資用だろうと基本は同じです。「仕組み」に違いはなく、違うのは「目的」と「場所」、そして「規模」です。家庭用は光熱費や環境への配慮が主な目的。設置場所は自宅の屋根や、庭など今ある場所で済ませることが多いでしょう。
投資用は、利益(収益)を生み出すことが目的。設置場所も、あらたに土地を購入してパネルを導入する。スケールメリットを見込んでおり、規模も家庭用とは大きく異なります。
太陽光発電を投資目的で始める場合、重要なポイントは土地です。もし自宅や実家に土地が余っていれば、そこを有効利用すればいいですが、土地がなければ購入する必要があります。
もしアパート・マンションなどを1棟保有している不動産投資家なら、保有物件の屋上にパネルを設置するという方法もあります。特に屋上を使っていないのであれば、これほどの有効活用はないでしょう。
ただ土地は広ければいいかというと、そんなことはありません。太陽光発電を設置する場所によって年間の日照量が異なるからです。単に土地価格だけでなく、年間の予測日照量等も踏まえて購入地を検討すべきです。

もう1つ検討すべきは太陽光発電システムそのものです。最近では各メーカーが安価で、発電効率が高いパネルを販売するようになってきました。設置工法も多様化しており、土地によって太陽光発電投資の可否が決まることは少なくなっています。当社はこれまでに、大小様々な太陽光発電所を6183件導入した実績を持っており(2016年12月1日現在)、有望な土地や安価な機器導入などにノウハウを持っています。
太陽光発電はれっきとした「投資」であり「ビジネス」です。日照時間に左右されるなどのリスクももちろんございますが、投資に成功させている投資家も多数存在しております。エネルギーという有望なテーマへの投資を始めてみてはいかがでしょうか。

※記載内容は掲載当時のものであり、変更されている場合がございます。