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使い道に困った土地の売却を検討してみませんか

相続などで取得した土地、その中でも交通に不便な山の中であったり農業をしていたあと地など使い道に困っている土地はありませんか。
固定資産税がかかり、遠方にあれば管理も困難…。
親から譲り受けたものの、あなたの負担になっていませんか。

せっかく親から譲り受けた土地ですから、有効に活用しましょう。

土地の有効活用の手段

土地の使い道に悩む夫婦

土地の有効活用として、賃貸アパートやマンション経営や、駐車場経営など、自分自身で土地を活用し、事業をするという方法が考えられます。
しかし、事業をするとなれば、様々な手続きが発生し、また初期投資が必要となりますよね。
さらに、管理費・維持費、また賃貸アパートやマンションであれば入居者募集のための広告費等もかかってしまいます。

売却

売られる土地

そこで、おススメなのが、土地を売却または賃貸にすることです。
売却すれば、売却益が手に入りますし、賃貸にすれば賃料が手に入ります。
売却であれば一回きりの取引で完了し、賃貸であれば賃料の未納など問題の可能性が無いわけではありませんが、自分自身で事業をするのに比べて、手間やリスクを格段に抑えることができます。

しかし、その土地に需要がなければ、土地を売却することも賃貸にすることもできません。
アパート経営や駐車場経営するためには、利用が見込まれる立地条件が必要となります。
つまり、田舎にあったり交通が不便な土地では、アパート経営や駐車場経営には向いているとは言えず、そういった需要に応えることができません。

固定資産税を払い続けるだけはやめて、大切な土地を有効に活用しませんか。
土地をお持ちの方、是非ご連絡ください!あなたを困らせている土地が、価値のある土地に生まれ変わるかもしれません。

あなたを困らせている土地が価値のある土地に生まれ変わるかもしれません。​有効活用の可能性について、お気軽に問い合わせください。

※記載内容は掲載当時のものであり、変更されている場合がございます。

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